8 Boulevard du Moulin au Duc, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du Moulin au Duc, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°9 et du 11.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard du Moulin au Duc, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu.
3 niveaux - 2 parkings - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0727 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0686 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 91 mètres
- - Quimper à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 425 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 237 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 434 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard du Moulin au Duc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard du Moulin au Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard du Moulin au Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard du Moulin au Duc, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Moulin au Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Moulin au Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du Moulin au Duc dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du Moulin au Duc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Moulin au Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 8 Boulevard du Moulin au Duc se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du Moulin au Duc par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard du Moulin au Duc se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 2.75 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard du Moulin au Duc à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard du Moulin au Duc est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
