38 bis Boulevard Dupleix, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Boulevard Dupleix, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°38 ter.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Boulevard Dupleix, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 9 locaux - 1478 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Corentin à 60 mètres
- - Quimper à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 565 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 406 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 642 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 500 mètres
Ventes au 38 bis Boulevard Dupleix
Une vente a été recensée au 38 bis Boulevard Dupleix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Boulevard Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Boulevard Dupleix, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Boulevard Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Boulevard Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Boulevard Dupleix dans son marché local
Prix du 38 bis Boulevard Dupleix par rapport à la voie
Sur Boulevard Dupleix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 38 bis Boulevard Dupleix se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Boulevard Dupleix par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Boulevard Dupleix se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Quimper et 16.38 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Boulevard Dupleix à Quimper
Le loyer moyen estimé au 38 bis Boulevard Dupleix est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
