23 Chemin de Kerroue, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Kerroue, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 14.96 % à celui du n°32 bis et du 14.96 % à celui du n°16 ter.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin de Kerroue, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Kermoguer-Kerroué à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerroué à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Diwan à 852 mètres
Ventes au 23 Chemin de Kerroue
Les 4 ventes au 23 Chemin de Kerroue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Kerroue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Kerroue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Kerroue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Kerroue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Kerroue dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Kerroue par rapport à la voie
Sur Chemin de Kerroue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 23 Chemin de Kerroue se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Kerroue par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin de Kerroue se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Quimper et 15.35 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin de Kerroue à Quimper
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin de Kerroue est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
