2 Chemin de la Pente, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Pente, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Pente, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Kervillou-Quistinidal.
1 niveau - 514 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pente à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Quinquis à 1124 mètres
- - Ecole primaire publique Pauline Kergomard à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Pente
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Pente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Pente
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Pente. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Pente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Pente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Pente dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Pente par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pente, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 2 Chemin de la Pente se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Pente par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Pente se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 0.85 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Pente à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Pente est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
