16 Chemin de Prateyer, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Prateyer, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°49 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin de Prateyer, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Coat Ty Dreux-Moulin Vert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 392 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Moulin Vert à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 1056 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 756 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 1104 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de Prateyer
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de Prateyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Prateyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de Prateyer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Prateyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Prateyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Prateyer dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Prateyer par rapport à la voie
Sur Chemin de Prateyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 16 Chemin de Prateyer se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Prateyer par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin de Prateyer se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Quimper et 20.33 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin de Prateyer à Quimper
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin de Prateyer est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
