Route de Guengat, 29000 Quimper
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Guengat, 29000 Quimper, affiche un prix moyen de 2 062 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 140 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Guengat dans son marché local
Prix Route de Guengat par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Guengat se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Quimper et 20.02 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Guengat à Quimper
Le loyer moyen estimé Route de Guengat est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Guengat
Les ventes enregistrées Route de Guengat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Guengat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Moulin Vert à 51 mètres
- - Quimper à 2191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 1001 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 830 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 3015 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 1047 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1894 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Guengat
Adresses Route de Guengat
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Guengat, classées par tranches de numéros.
