25 Chemin des Justices, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Justices, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°29 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin des Justices, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 332 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelmeur à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 135 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 465 mètres
- - Lycée professionnel Jean Chaptal à 200 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 924 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Justices
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Justices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Justices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Justices, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Justices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Justices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Justices dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Justices par rapport à la voie
Sur Chemin des Justices, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 25 Chemin des Justices se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Justices par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin des Justices se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Quimper et 29.79 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin des Justices à Quimper
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin des Justices est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 550 € au 25 Chemin des Justices à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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