4 Chemin des Justices, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Justices, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin des Justices, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Penhars-Kergestin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelmeur à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 187 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 505 mètres
- - Lycée professionnel Jean Chaptal à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 969 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Justices
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Justices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Justices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Justices, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Justices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Justices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Justices dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Justices par rapport à la voie
Sur Chemin des Justices, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 4 Chemin des Justices se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Justices par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Justices se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Quimper et 20.99 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin des Justices à Quimper
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin des Justices est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
