63 Chemin des Potiers, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin des Potiers, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°49 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Chemin des Potiers, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Kervir-Rozolen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Thépot à 79 mètres
- - Quimper à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 173 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 448 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1239 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 436 mètres
- - Ecole primaire publique Kergoat ar Lez à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Chemin des Potiers
Aucune vente n'a été recensée au 63 Chemin des Potiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Chemin des Potiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Chemin des Potiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Chemin des Potiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Chemin des Potiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin des Potiers dans son marché local
Prix du 63 Chemin des Potiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Potiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 63 Chemin des Potiers se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin des Potiers par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Chemin des Potiers se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Quimper et 20.76 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Chemin des Potiers à Quimper
Le loyer moyen estimé au 63 Chemin des Potiers est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
