19 bis Chemin du Halage, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Chemin du Halage, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Chemin du Halage, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 34 parkings - 753 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Le Guennec à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 825 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 635 mètres
- - Lycée technologique Jean Chaptal à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1063 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 135 mètres
Ventes au 19 bis Chemin du Halage
Les 3 ventes au 19 bis Chemin du Halage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Chemin du Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Chemin du Halage, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Chemin du Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Chemin du Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Chemin du Halage dans son marché local
Prix du 19 bis Chemin du Halage par rapport à la voie
Sur Chemin du Halage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 19 bis Chemin du Halage se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Chemin du Halage par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Chemin du Halage se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Quimper et 16.02 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Chemin du Halage à Quimper
Le loyer moyen estimé au 19 bis Chemin du Halage est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
