24 Cité de l'Odet, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Cité de l'Odet, affiche un prix moyen de 2 229 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Cité de l'Odet, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penanguer à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 928 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1053 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Cité de l'Odet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Cité de l'Odet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Cité de l'Odet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Cité de l'Odet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Cité de l'Odet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Cité de l'Odet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Cité de l'Odet dans son marché local
Prix du 24 Cité de l'Odet par rapport à la voie
Sur Cité de l'Odet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 24 Cité de l'Odet se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Cité de l'Odet par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Cité de l'Odet se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Quimper et 13.67 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Cité de l'Odet à Quimper
Le loyer moyen estimé au 24 Cité de l'Odet est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
