8 Cité de l'Odet, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Cité de l'Odet, affiche un prix moyen de 2 310 €/m².
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Cité de l'Odet, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penanguer à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 878 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 998 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cité de l'Odet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité de l'Odet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité de l'Odet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cité de l'Odet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité de l'Odet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité de l'Odet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité de l'Odet dans son marché local
Prix du 8 Cité de l'Odet par rapport à la voie
Sur Cité de l'Odet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 8 Cité de l'Odet se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité de l'Odet par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cité de l'Odet se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 5.21 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Cité de l'Odet à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Cité de l'Odet est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 500 € au 8 Cité de l'Odet à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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