23 Cité de la Ruche, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Cité de la Ruche, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 14.83 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 10.75 % à celui du n°22 e.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Cité de la Ruche, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cosquer-Kermabeuzen.
1 niveau - 294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Duine à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 510 mètres
- - Collège privé La Sablière à 614 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cité de la Ruche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cité de la Ruche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cité de la Ruche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cité de la Ruche, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cité de la Ruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cité de la Ruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cité de la Ruche dans son marché local
Prix du 23 Cité de la Ruche par rapport à la voie
Sur Cité de la Ruche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 23 Cité de la Ruche se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cité de la Ruche par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cité de la Ruche se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Quimper et 15.41 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Cité de la Ruche à Quimper
Le loyer moyen estimé au 23 Cité de la Ruche est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
