21 bis Cité de la Ruche, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Cité de la Ruche, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 13.12 % à celui du n°23 et de n°22 b.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Cité de la Ruche, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontigou à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 518 mètres
- - Collège privé La Sablière à 617 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Cité de la Ruche
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Cité de la Ruche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Cité de la Ruche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Cité de la Ruche, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Cité de la Ruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Cité de la Ruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Cité de la Ruche dans son marché local
Prix du 21 bis Cité de la Ruche par rapport à la voie
Sur Cité de la Ruche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 21 bis Cité de la Ruche se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Cité de la Ruche par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Cité de la Ruche se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Quimper et 21.99 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Cité de la Ruche à Quimper
Le loyer moyen estimé au 21 bis Cité de la Ruche est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 050 € au 21 bis Cité de la Ruche à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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