32 Cité de la Ruche, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Cité de la Ruche, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 bis et de n°30.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Cité de la Ruche, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Cosquer-Kermabeuzen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 249 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Duine à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 529 mètres
- - Collège privé La Sablière à 651 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Cité de la Ruche
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cité de la Ruche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cité de la Ruche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Cité de la Ruche, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cité de la Ruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cité de la Ruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cité de la Ruche dans son marché local
Prix du 32 Cité de la Ruche par rapport à la voie
Sur Cité de la Ruche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 32 Cité de la Ruche se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cité de la Ruche par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Cité de la Ruche se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 0.66 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Cité de la Ruche à Quimper
Le loyer moyen estimé au 32 Cité de la Ruche est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 32 Cité de la Ruche à Quimper, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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