30 bis Cité de la Ruche, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 bis Cité de la Ruche, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Cité de la Ruche, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Cosquer-Kermabeuzen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 249 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Duine à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 532 mètres
- - Collège privé La Sablière à 653 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Cité de la Ruche
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Cité de la Ruche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Cité de la Ruche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Cité de la Ruche, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Cité de la Ruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Cité de la Ruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Cité de la Ruche dans son marché local
Prix du 30 bis Cité de la Ruche par rapport à la voie
Sur Cité de la Ruche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 30 bis Cité de la Ruche se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Cité de la Ruche par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Cité de la Ruche se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 0.9 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Cité de la Ruche à Quimper
Le loyer moyen estimé au 30 bis Cité de la Ruche est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 30 bis Cité de la Ruche à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge.
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