7 Cité de la Ruche, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cité de la Ruche, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 et de n°19 ter.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Cité de la Ruche, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Cosquer-Kermabeuzen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontigou à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 574 mètres
- - Collège privé La Sablière à 658 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 627 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cité de la Ruche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cité de la Ruche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cité de la Ruche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cité de la Ruche, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cité de la Ruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cité de la Ruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cité de la Ruche dans son marché local
Prix du 7 Cité de la Ruche par rapport à la voie
Sur Cité de la Ruche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 7 Cité de la Ruche se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cité de la Ruche par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cité de la Ruche se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Quimper et 15.76 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Cité de la Ruche à Quimper
Le loyer moyen estimé au 7 Cité de la Ruche est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
