2 Cité de la Terre Noire, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité de la Terre Noire, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cité de la Terre Noire, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Prat Ar Rouz-Terre Noire.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Noire à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 355 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 662 mètres
- - Lycée professionnel Jean Chaptal à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 969 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité de la Terre Noire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité de la Terre Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité de la Terre Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité de la Terre Noire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité de la Terre Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité de la Terre Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité de la Terre Noire dans son marché local
Prix du 2 Cité de la Terre Noire par rapport à la voie
Sur Cité de la Terre Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 2 Cité de la Terre Noire se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité de la Terre Noire par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité de la Terre Noire se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 2.09 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 2 Cité de la Terre Noire à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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