35 Cité de la Terre Noire, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Cité de la Terre Noire, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Cité de la Terre Noire, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Prat Ar Rouz-Terre Noire.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Noire à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 436 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 759 mètres
- - Lycée professionnel Jean Chaptal à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 868 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Cité de la Terre Noire
Aucune vente n'a été recensée au 35 Cité de la Terre Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Cité de la Terre Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Cité de la Terre Noire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Cité de la Terre Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Cité de la Terre Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Cité de la Terre Noire dans son marché local
Prix du 35 Cité de la Terre Noire par rapport à la voie
Sur Cité de la Terre Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 35 Cité de la Terre Noire se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Cité de la Terre Noire par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Cité de la Terre Noire se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 2.39 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 300 € au 35 Cité de la Terre Noire à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
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