3 Esplanade Famille Gabai, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Esplanade Famille Gabai, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 21.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Esplanade Famille Gabai, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy.
2 niveaux - 848 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 71 mètres
- - Quimper à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 297 mètres
- - Collège La Tourelle à 456 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 838 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Esplanade Famille Gabai
Aucune vente n'a été recensée au 3 Esplanade Famille Gabai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Esplanade Famille Gabai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Esplanade Famille Gabai, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade Famille Gabai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade Famille Gabai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Esplanade Famille Gabai dans son marché local
Prix du 3 Esplanade Famille Gabai par rapport à la voie
Sur Esplanade Famille Gabai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 3 Esplanade Famille Gabai se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Esplanade Famille Gabai par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Esplanade Famille Gabai se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Quimper et 19.48 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Esplanade Famille Gabai à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Esplanade Famille Gabai est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
