2 Esplanade Marie de Kerstrat, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Esplanade Marie de Kerstrat, affiche un prix moyen de 3 437 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Esplanade Marie de Kerstrat, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu.
- 6722 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000BN, - Parcelle n°1040 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Villard à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 486 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 493 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Esplanade Marie de Kerstrat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Esplanade Marie de Kerstrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Esplanade Marie de Kerstrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Esplanade Marie de Kerstrat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade Marie de Kerstrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade Marie de Kerstrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Esplanade Marie de Kerstrat dans son marché local
Prix du 2 Esplanade Marie de Kerstrat par rapport à la voie
Sur Esplanade Marie de Kerstrat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 2 Esplanade Marie de Kerstrat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Esplanade Marie de Kerstrat par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Esplanade Marie de Kerstrat se situe 48.53 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 33.11 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Esplanade Marie de Kerstrat à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Esplanade Marie de Kerstrat est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
