1 Garenne des Trepajoux, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Garenne des Trepajoux, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.67 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Garenne des Trepajoux, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Cosquer-Kermabeuzen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontigou à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 553 mètres
- - Collège privé La Sablière à 622 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Garenne des Trepajoux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Garenne des Trepajoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Garenne des Trepajoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Garenne des Trepajoux, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Garenne des Trepajoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Garenne des Trepajoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Garenne des Trepajoux dans son marché local
Prix du 1 Garenne des Trepajoux par rapport à la voie
Sur Garenne des Trepajoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 1 Garenne des Trepajoux se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Garenne des Trepajoux par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Garenne des Trepajoux se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Quimper et 21.46 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Garenne des Trepajoux à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 Garenne des Trepajoux est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
