3 bis Garenne du Loup, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Garenne du Loup, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Garenne du Loup, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne Du Loup à 198 mètres
- - Quimper à 1531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 548 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 701 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 478 mètres
- - Ecole primaire publique Frédéric Le Guyader à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Garenne du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Garenne du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Garenne du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Garenne du Loup, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Garenne du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Garenne du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Garenne du Loup dans son marché local
Prix du 3 bis Garenne du Loup par rapport à la voie
Sur Garenne du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 3 bis Garenne du Loup se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Garenne du Loup par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Garenne du Loup se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Quimper et 19.19 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Garenne du Loup à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 bis Garenne du Loup est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
