2 Hent Ar Glujar, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Hent Ar Glujar, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Hent Ar Glujar, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 555 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairie Neuve à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 1124 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 907 mètres
Ventes au 2 Hent Ar Glujar
Une vente a été recensée au 2 Hent Ar Glujar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hent Ar Glujar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hent Ar Glujar, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hent Ar Glujar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hent Ar Glujar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hent Ar Glujar dans son marché local
Prix du 2 Hent Ar Glujar par rapport à la voie
Sur Hent Ar Glujar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 2 Hent Ar Glujar se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hent Ar Glujar par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Hent Ar Glujar se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 5.7 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Hent Ar Glujar à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Hent Ar Glujar est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 800 € au 2 Hent Ar Glujar à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 610 € si le professionnel les prend en charge.
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