1 Hent Glaz, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Hent Glaz, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.6 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Hent Glaz, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Forêt-Cuzon.
1 niveau - 3322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hent Glaz à 96 mètres
- - Quimper à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 959 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Hent Glaz
Aucune vente n'a été recensée au 1 Hent Glaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Hent Glaz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Hent Glaz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Hent Glaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Hent Glaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Hent Glaz dans son marché local
Prix du 1 Hent Glaz par rapport à la voie
Sur Hent Glaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 1 Hent Glaz se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Hent Glaz par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Hent Glaz se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Quimper et -8.43 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Hent Glaz à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 Hent Glaz est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
