12 bis Impasse de Kerlerec, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Impasse de Kerlerec, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 bis Impasse de Kerlerec, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Prat Ar Rouz-Terre Noire.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Ys à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 224 mètres
- - Collège privé La Sablière à 295 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Impasse de Kerlerec
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Impasse de Kerlerec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Impasse de Kerlerec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Impasse de Kerlerec, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse de Kerlerec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse de Kerlerec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Impasse de Kerlerec dans son marché local
Prix du 12 bis Impasse de Kerlerec par rapport à la voie
Sur Impasse de Kerlerec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 12 bis Impasse de Kerlerec se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Impasse de Kerlerec par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Impasse de Kerlerec se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 16.99 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 750 € au 12 bis Impasse de Kerlerec à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 747 € si le professionnel les prend en charge.
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