14 Impasse de Kerlerec, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de Kerlerec, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 et du 0.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse de Kerlerec, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Prat Ar Rouz-Terre Noire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Ys à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 244 mètres
- - Collège privé La Sablière à 316 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 313 mètres
Ventes au 14 Impasse de Kerlerec
Les 2 ventes au 14 Impasse de Kerlerec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse de Kerlerec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse de Kerlerec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de Kerlerec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de Kerlerec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de Kerlerec dans son marché local
Prix du 14 Impasse de Kerlerec par rapport à la voie
Sur Impasse de Kerlerec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 14 Impasse de Kerlerec se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de Kerlerec par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse de Kerlerec se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 0.7 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse de Kerlerec à Quimper
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse de Kerlerec est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
