35 Impasse de l'Odet, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse de l'Odet, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Impasse de l'Odet, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 108 mètres
- - Quimper à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 545 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 1129 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse de l'Odet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse de l'Odet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse de l'Odet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse de l'Odet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de l'Odet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de l'Odet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse de l'Odet dans son marché local
Prix du 35 Impasse de l'Odet par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Odet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 35 Impasse de l'Odet se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse de l'Odet par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse de l'Odet se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Quimper et -1.76 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 350 € au 35 Impasse de l'Odet à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 467 € si le professionnel les prend en charge.
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