9 Impasse de l'Odet, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de l'Odet, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse de l'Odet, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Gourmelen à 76 mètres
- - Quimper à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 504 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 478 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 1284 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de l'Odet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de l'Odet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de l'Odet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de l'Odet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l'Odet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l'Odet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de l'Odet dans son marché local
Prix du 9 Impasse de l'Odet par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Odet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 9 Impasse de l'Odet se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de l'Odet par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de l'Odet se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 0.04 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 500 € au 9 Impasse de l'Odet à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
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