6 Impasse de la Gare, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Gare, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de la Gare, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 89 mètres
- - Quimper à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 381 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 300 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 1060 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 399 mètres
Ventes au 6 Impasse de la Gare
Une vente a été recensée au 6 Impasse de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Gare, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Gare dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 6 Impasse de la Gare se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Gare par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de la Gare se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 2.87 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de la Gare à Quimper
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de la Gare est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 350 € au 6 Impasse de la Gare à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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