13 bis Impasse du Stand, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Impasse du Stand, affiche un prix moyen de 1 827 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Impasse du Stand, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourelle à 190 mètres
- - Quimper à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 456 mètres
- - Collège La Tourelle à 469 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 934 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 955 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Impasse du Stand
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Impasse du Stand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Impasse du Stand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Impasse du Stand, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse du Stand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse du Stand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Impasse du Stand dans son marché local
Prix du 13 bis Impasse du Stand par rapport à la voie
Sur Impasse du Stand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 13 bis Impasse du Stand se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Impasse du Stand par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Impasse du Stand se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Quimper et 29.13 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Impasse du Stand à Quimper
Le loyer moyen estimé au 13 bis Impasse du Stand est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
