2 Impasse Fernand Guey, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Fernand Guey, affiche un prix moyen de 1 903 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Fernand Guey, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 68 mètres
- - Quimper à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 241 mètres
- - Collège La Tourelle à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Fernand Guey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Fernand Guey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Fernand Guey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Fernand Guey, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Fernand Guey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Fernand Guey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Fernand Guey dans son marché local
Prix du 2 Impasse Fernand Guey par rapport à la voie
Sur Impasse Fernand Guey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 2 Impasse Fernand Guey se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Fernand Guey par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Fernand Guey se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Quimper et 26.21 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Fernand Guey à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Fernand Guey est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
