2 Impasse Gerard de Nerval, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gerard de Nerval, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°3 mais inférieur de 12.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Gerard de Nerval, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Frugy-Pen Ar Stang.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Tir à 212 mètres
- - Quimper à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 583 mètres
- - Collège La Tourelle à 612 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 987 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 902 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gerard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gerard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gerard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Gerard de Nerval, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gerard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gerard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gerard de Nerval dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gerard de Nerval par rapport à la voie
Sur Impasse Gerard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 2 Impasse Gerard de Nerval se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gerard de Nerval par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gerard de Nerval se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Quimper et -8.54 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 2 Impasse Gerard de Nerval à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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