1 ter impasse Jean-Baptiste Colbert, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter impasse Jean-Baptiste Colbert, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°2 et du 4.76 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter impasse Jean-Baptiste Colbert, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 475 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 128 mètres
- - Quimper à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 353 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 431 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 611 mètres
Ventes au 1 ter impasse Jean-Baptiste Colbert
Les 4 ventes au 1 ter impasse Jean-Baptiste Colbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter impasse Jean-Baptiste Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter impasse Jean-Baptiste Colbert, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter impasse Jean-Baptiste Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter impasse Jean-Baptiste Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter impasse Jean-Baptiste Colbert dans son marché local
Prix du 1 ter impasse Jean-Baptiste Colbert par rapport à la voie
Sur impasse Jean-Baptiste Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 1 ter impasse Jean-Baptiste Colbert se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter impasse Jean-Baptiste Colbert par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter impasse Jean-Baptiste Colbert se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 10.43 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter impasse Jean-Baptiste Colbert à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 ter impasse Jean-Baptiste Colbert est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
