2 impasse Jean-Baptiste Colbert, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Jean-Baptiste Colbert, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 1.04 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 impasse Jean-Baptiste Colbert, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 133 mètres
- - Quimper à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 346 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 429 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse Jean-Baptiste Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Jean-Baptiste Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse Jean-Baptiste Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse Jean-Baptiste Colbert, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Jean-Baptiste Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Jean-Baptiste Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Jean-Baptiste Colbert dans son marché local
Prix du 2 impasse Jean-Baptiste Colbert par rapport à la voie
Sur impasse Jean-Baptiste Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 2 impasse Jean-Baptiste Colbert se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Jean-Baptiste Colbert par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 impasse Jean-Baptiste Colbert se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Quimper et 13.61 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 impasse Jean-Baptiste Colbert à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 impasse Jean-Baptiste Colbert est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
