2 Impasse Jolais, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jolais, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°15 mais inférieur de 20.44 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Jolais, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Kervir-Rozolen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Clemenceau à 92 mètres
- - Quimper à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 618 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 854 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 119 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Michelet à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jolais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jolais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jolais, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jolais dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jolais par rapport à la voie
Sur Impasse Jolais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 2 Impasse Jolais se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jolais par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Jolais se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Quimper et 22.2 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Jolais à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Jolais est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 800 € au 2 Impasse Jolais à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 185 € si le professionnel les prend en charge.
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