12 Impasse le Roux, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse le Roux, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse le Roux, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Kervir-Rozolen à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 610 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.m. Ampère à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 936 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1118 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 330 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Blum à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse le Roux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse le Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse le Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse le Roux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse le Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse le Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse le Roux dans son marché local
Prix du 12 Impasse le Roux par rapport à la voie
Sur Impasse le Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 12 Impasse le Roux se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse le Roux par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse le Roux se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Quimper et 23.92 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse le Roux à Quimper
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse le Roux est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
