5 Impasse Menez Bre, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Menez Bre, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et du 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Menez Bre, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Kermoguer-Kerroué à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermoguer à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 1246 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Menez Bre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Menez Bre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Menez Bre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Menez Bre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Menez Bre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Menez Bre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Menez Bre dans son marché local
Prix du 5 Impasse Menez Bre par rapport à la voie
Sur Impasse Menez Bre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 5 Impasse Menez Bre se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Menez Bre par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Menez Bre se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 8.18 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Menez Bre à Quimper
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Menez Bre est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
