3 Impasse Mirabeau, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 009 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Mirabeau, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Frugy-Pen Ar Stang à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Tir à 239 mètres
- - Quimper à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 533 mètres
- - Collège La Tourelle à 543 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 916 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 949 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Mirabeau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Mirabeau dans son marché local
Prix du 3 Impasse Mirabeau par rapport à la voie
Sur Impasse Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 3 Impasse Mirabeau se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Mirabeau par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Mirabeau se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 23.47 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Mirabeau à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Mirabeau est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 450 € au 3 Impasse Mirabeau à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 881 € si le professionnel les prend en charge.
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