18 Impasse Robert Humblot, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Robert Humblot, affiche un prix moyen de 2 404 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse Robert Humblot, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Tourelle-Kergoat Al Lez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier De Cornouaille à 117 mètres
- - Quimper à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 285 mètres
- - Collège La Tourelle à 147 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 876 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 609 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Robert Humblot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Robert Humblot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Robert Humblot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Robert Humblot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Robert Humblot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Robert Humblot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Robert Humblot dans son marché local
Prix du 18 Impasse Robert Humblot par rapport à la voie
Sur Impasse Robert Humblot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 18 Impasse Robert Humblot se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Robert Humblot par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Robert Humblot se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 6.75 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse Robert Humblot à Quimper
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse Robert Humblot est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
