4 Impasse Saint Primel, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Saint Primel, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°5 et du 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Saint Primel, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 175 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Firmin Gare à 111 mètres
- - Quimper à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 560 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 313 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 599 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Saint Primel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Saint Primel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Saint Primel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Saint Primel, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint Primel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint Primel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Saint Primel dans son marché local
Prix du 4 Impasse Saint Primel par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Primel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 4 Impasse Saint Primel se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Saint Primel par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Saint Primel se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Quimper et 27.69 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Saint Primel à Quimper
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Saint Primel est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
