2 La Voie Romaine, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 La Voie Romaine, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 La Voie Romaine, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Nord Kerfeunteun-Penhars.
1 niveau - 5437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Pont à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Diwan à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Voie Romaine dans son marché local
Prix du 2 La Voie Romaine par rapport à la voie
Sur La Voie Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 2 La Voie Romaine se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Voie Romaine par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 La Voie Romaine se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 3.87 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 La Voie Romaine à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 La Voie Romaine est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
