2 bis Place au Beurre, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place au Beurre, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place au Beurre, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quimper Centre.
3 niveaux - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0205 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Massé à 193 mètres
- - Quimper à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 350 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 133 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place au Beurre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place au Beurre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place au Beurre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place au Beurre, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place au Beurre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place au Beurre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place au Beurre dans son marché local
Prix du 2 bis Place au Beurre par rapport à la voie
Sur Place au Beurre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 2 bis Place au Beurre se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place au Beurre par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place au Beurre se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 10.46 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place au Beurre à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place au Beurre est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
