7 Place au Beurre, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place au Beurre, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place au Beurre, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Massé à 172 mètres
- - Quimper à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 330 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 121 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place au Beurre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place au Beurre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place au Beurre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place au Beurre, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place au Beurre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place au Beurre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place au Beurre dans son marché local
Prix du 7 Place au Beurre par rapport à la voie
Sur Place au Beurre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 7 Place au Beurre se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place au Beurre par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place au Beurre se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 7.13 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place au Beurre à Quimper
Le loyer moyen estimé au 7 Place au Beurre est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
