4 Place Claude le Coz, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Claude le Coz, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Claude le Coz, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 6855 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbie à 189 mètres
- - Quimper à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 262 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 38 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Claude le Coz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Claude le Coz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Claude le Coz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Claude le Coz, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Claude le Coz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Claude le Coz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Claude le Coz dans son marché local
Prix du 4 Place Claude le Coz par rapport à la voie
Sur Place Claude le Coz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 4 Place Claude le Coz se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Claude le Coz par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Claude le Coz se situe 37.07 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 22.36 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Claude le Coz à Quimper
Le loyer moyen estimé au 4 Place Claude le Coz est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
