8 Place de la Tourbie, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Tourbie, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Tourbie, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 1 local - 19 parkings - 650 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbie à 83 mètres
- - Quimper à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 133 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 114 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 355 mètres
Ventes au 8 Place de la Tourbie
Les 6 ventes au 8 Place de la Tourbie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Tourbie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Tourbie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Tourbie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Tourbie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Tourbie dans son marché local
Prix du 8 Place de la Tourbie par rapport à la voie
Sur Place de la Tourbie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 8 Place de la Tourbie se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Tourbie par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Tourbie se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Quimper et 11.54 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Tourbie à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Tourbie est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
