1 bis Place de Locronan, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place de Locronan, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place de Locronan, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Locronan à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 406 mètres
- - Collège privé La Sablière à 307 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 446 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place de Locronan
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place de Locronan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place de Locronan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place de Locronan, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de Locronan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de Locronan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place de Locronan dans son marché local
Prix du 1 bis Place de Locronan par rapport à la voie
Sur Place de Locronan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 1 bis Place de Locronan se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place de Locronan par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place de Locronan se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Quimper et 14.41 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place de Locronan à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place de Locronan est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
