6 Place de Locronan, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place de Locronan, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 71 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de Locronan, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 384 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Locronan à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 422 mètres
- - Collège privé La Sablière à 339 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 466 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 368 mètres
Ventes au 6 Place de Locronan
Une vente a été recensée au 6 Place de Locronan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de Locronan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de Locronan, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de Locronan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de Locronan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de Locronan dans son marché local
Prix du 6 Place de Locronan par rapport à la voie
Sur Place de Locronan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 6 Place de Locronan se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de Locronan par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de Locronan se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 4.31 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de Locronan à Quimper
Le loyer moyen estimé au 6 Place de Locronan est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 600 € au 6 Place de Locronan à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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