4 Place Denis Berardier, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Denis Berardier, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Denis Berardier, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Locmaria-Creac'h Cadic à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 46 parkings - 1474 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rdpt Du Frugy à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 638 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 437 mètres
- - Lycée technologique Jean Chaptal à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Denis Berardier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Denis Berardier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Denis Berardier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Denis Berardier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Denis Berardier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Denis Berardier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Denis Berardier dans son marché local
Prix du 4 Place Denis Berardier par rapport à la voie
Sur Place Denis Berardier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 4 Place Denis Berardier se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Denis Berardier par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Denis Berardier se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 4.81 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Denis Berardier à Quimper
Le loyer moyen estimé au 4 Place Denis Berardier est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
