1 Place du Combat des Trente, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Combat des Trente, affiche un prix moyen de 2 191 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Combat des Trente, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Kermoguer-Kerroué à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Loth à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 1259 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 1204 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Combat des Trente
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Combat des Trente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Combat des Trente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Combat des Trente, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Combat des Trente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Combat des Trente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Combat des Trente dans son marché local
Prix du 1 Place du Combat des Trente par rapport à la voie
Sur Place du Combat des Trente, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 1 Place du Combat des Trente se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Combat des Trente par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Combat des Trente se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Quimper et 15.11 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Combat des Trente à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Combat des Trente est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
